Zandeind 31

Omschrijving

Wonen in Luxe en Comfort: Ontdek de Stoere Villa aan Zandeind 31, Riel

Welkom bij deze unieke en eigentijds ontworpen villa aan Zandeind 31 in het charmante dorp Riel. Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd tussen 2016 en 2017, combineert modern comfort met hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur. Hier woont u niet zomaar; u geniet van een woonervaring die tot in de puntjes is uitgewerkt en geoptimaliseerd voor maximaal woonplezier.

Eigentijds Design en Duurzaamheid
Deze stoere villa is afgewerkt met verduurzaamd Red Cedar hout en voorzien van onderhoudsvrije bekleding. Het gebruik van betongietvloeren, keramisch parket en hoogwaardige isolatiematerialen garandeert een moderne en energiezuinige leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met een warmtepomp, isolatieglas en vloerverwarming in alle ruimtes, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Ruimte en Flexibiliteit
Met een woonoppervlakte van ca. 210 m² (bruto 241 m²) en een inhoud van ca. 778 m³ op een perceel van maar liefst 1.525 m² biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar extra luxe. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een kantoorruimte met een separate ingang op de begane grond. Indien gewenst, kan de kantoorruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer met een eigen badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt.

Luxe Keuken en Unieke Details
De modulaire RVS design keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelkeuken en zelfs een originele automatiek-snackwand, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners. De keuken, met een prachtige terrazzo vloer, staat in directe verbinding met de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote glaspartijen een spectaculair uitzicht biedt over de achtertuin en de omliggende landerijen.

Prachtige Buitenruimtes
De villa is gelegen op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin, compleet met een gi-ga gazon, een tweede terras, een boomgaard met diverse fruitbomen, een tuinberging en een boomhut. Hier geniet u dagelijks van een weids uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is volledig omheind en biedt de privacy en rust die u zoekt. De woning is bovendien rondom bestraat met kasseien en beschikt over een garage met carport en een gi-ga gazon met robotgrasmaaier.

Perfecte Locatie
Gelegen aan de rand van Riel, biedt deze villa het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland gecombineerd met de nabijheid van Tilburg en de uitvalswegen naar de A58. Riel zelf is een fantastische woonplaats met prachtige natuurgebieden zoals de Regte Heide en het Riels Laag op korte afstand. Hier woont u in een landelijke omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Uw Toekomstige Droomhuis
Deze villa aan Zandeind 31 in Riel is niet zomaar een huis; het is een thuis dat tot in de puntjes is doordacht en waar u jarenlang van zult genieten. Met zelfs de mogelijkheid om de woning volledig gemeubileerd aan te kopen, inclusief inboedel, kunt u direct intrekken en beginnen met genieten van alles wat deze unieke woning te bieden heeft.
Mis deze kans niet!

Bezoek ons tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur en ervaar zelf de luxe en het comfort van deze prachtige woning. Of maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging: 013-8200162. Uw droomhuis wacht op u!

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.245.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 1525 m² Inhoud 778 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, 2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming, Ligbad, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.80 Energie einddatum 04-08-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1160 m² (58.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (788 bij 359) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie K Perceelnummer 1050 Oppervlakte 1525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties